Till fastighetsägaren
Som en del av saneringen av vattenförsörjningsnätet i Martas i Sockenbacka erbjuder vi en förmånlig och enkel möjlighet att sanera fastighetens tomtledningar.
För att förbättra vattenförsörjningsnätet sanerar vi förutom våra egna stamnät, alla anslutna tomtledningar som är mer än 20 år gamla, från stamröret till fastighetens tomtgräns. I arbetet ingår markarbeten, rörmaterial och anslutningsarbeten.
Undantaget är de 20–30 år gamla tomtavlopp som går över allmänt gatuområde och som vi ska sanera om något av dessa tre alternativ uppfylls:
- avloppsrören finns i samma schakt som vattenledningen som ska saneras (en över 20 år gammal vattenledning ska i alla fall saneras så saneringen av avloppen orsakar då inga extra kostnader för fastighetsägaren) ELLER
- det konstateras att avloppsrören ska saneras på grund av deras kondition. HRM gör en avloppsfotografering på egen bekostnad för att konstatera detta. ELLER
- fastighetsägaren vill att tomtavloppen i alla fall ska saneras.
I samband med projektet bygger HRM även stamdagvattenavlopp till de områden där de ännu saknas. Dagvattenavlopp finns redan på den största delen av området som ska saneras.
Enligt vattenförsörjningslagen ska en fastighet i ett av kommunen beslutat dagvattenavloppsområde anslutas till verkets dagvattenavlopp. Helsingfors stad kan som miljövårdsmyndighet efter ansökan bevilja fastigheter befrielse, antingen tills vidare eller för en viss tid, från skyldigheten att ansluta sig till dagvattenavlopp enligt 17 b §.
Vi erbjuder fastighetsägaren en förmånlig möjlighet att sanera sina egna tomtledningar från tomtgränsen ända fram till byggnaden. Arbetet skall göras i samband med HRM:s vattenförsörjnings saneringsarbeten. Vi rekommenderar att fastighetens tomtvattenledning och avlopp förnyas om de är äldre än 20 år.
Vänligen kontakta entreprenören och be om mer information om sanering av tomtledningar.
Information under arbetsplatstiden på finska,
Anmäl dig till projektets informationslista,
Hur väl känner du din fastighets tomtvattenledning och tomtavlopp? Svara på enkäten.,
Helsingfors stad: Dag- och regnvatten,
Prisfördelar som HRM erbjuder
Vi erbjuder tre prisfördelar för sanering av tomtledningar:
- Vi subventionerar, det vill säga betalar för saneringen av en del av fastighetens tomtledningar från stamnätet till tomtgränsen (del 1 i bilden).
- Fastighetsägaren befrias från kostnaderna för HRM:s sanering av tomtledningarna (del 1), om hen sanerar sin tomtledning från tomtgränsen ända fram till byggnaderna (del 2 i bilden).
- Fastighetsägaren kan använda HRM:s entreprenör och det konkurrensutsatta priset för att sanera tomtledningarna från tomtgränsen ända fram till byggnaderna (del 2 i bilden) i samband med HRM:s projekt.
Andelen arbete som utförs av HRM i saneringen av tomtledningar på det allmänna gatuområdet
Den subventionerade kostnaden för HRM:s sanering av tomtledningar från stamnätet till tomtgränsen är 4 000 €. I enlighet med våra allmänna leveransvillkor fakturerar vi fastighetens ägare/innehavare för saneringsarbetet i fråga. Priset är mellan 1 200–4 000 euro för varje anslutningsgrävning beroende på tomtledningarnas ålder enligt tabellen nedan:
| Tomtledningarnas ålder, år | Anslutarens kostnadsandel, % | HRM:s kostnadsandel, % |
| 0–20 | Saneras inte | Saneras inte |
| 20–30 | 30 (1°200°€) | 70 |
| 30–40 | 40 (1°600°€) | 60 |
| över 40 | 100 (4°000°€) | 0 |
Som fastighetsägare befrias du helt från denna saneringsavgift om du i samband med projektet sanerar din egen tomtvattenledning från fastighetsgränsen fram till vattenmätaren och tomtavloppen ända till grundvattenbrunnen. På detta sätt behöver du endast betala för saneringen av tomtens vattenledning och avlopp inom fastighetens gränser.
Kostnadsandelen för saneringsarbete som fastighetsägaren beställt inom fastighetsgränser
TerraWise Oy har valts som entreprenör av saneringsprojektet. Be om en offert från entreprenören på sanering av tomtledningar och utnyttja våra konkurrensutsatta priser.
Om ett nytt dagvattenavlopp måste byggas:
- Entreprenören TerraWise fakturerar för byggandet innanför tomtgränserna i enlighet med den offert som överenskommits med fastighetsägaren.
- Om dagvattenavloppet byggs i samma schakt som en annan tomtledning fakturerar HRM inte för byggandet på allmänna områden.
- Om ett enskilt schakt måste grävas för tomtdagvattenavloppet fakturerar HRM en anläggningsavgift för allmänna områden enligt prislistan.
- För en ny dagvattenanslutning fakturerar HRM en avgift enligt prislistan när fastigheten anslutits till dagvattenavloppet.
Exempel på kostnader
Egnahemshus byggt 1998
HRM sanerar tomtledningarna från stamrören till fastighetsgränsen. Kostnaden för saneringen är 4 000€ för varje anslutningsgrävning.
- Ägaren beslutar att hen inte sanerar tomtledningarna från fastighetsgränsen till vattenmätaren. Ägaren betalar dock en självrisk på 30 procent för de tomtledningar som HRM sanerat, det vill säga 1 200€, eftersom HRM subventionerar saneringen av 20–30 år gamla tomtledningar genom att betala 70 procent av kostnaderna.
- Ägaren beslutar att sanera sina tomtledningar från fastighetsgränsen fram till vattenmätaren. Han får en offert direkt från entreprenören och beställer arbetet. HRM fakturerar inte fastighetsägarens andel (1 200€) av saneringsavgiften som kompensation för att hen har sanerat tomtledningarna ända till vattenmätaren.
Höghus byggt 1950
HRM sanerar tomtledningarna från stamrören till fastighetsgränsen. Kostnaden för saneringen är 4 000€ för varje anslutningsgrävning.
- Husbolagets styrelse beslutar att bolaget inte sanerar tomtledningarna från fastighetsgränsen till vattenmätaren. Husbolaget betalar 100 procent av de tomtledningar som HRM sanerat, dvs. 4 000€, eftersom HRM inte subventionerar sanering av tomtledningar som är över 40 år gamla.
- Husbolagets styrelse beslutar att sanera sina tomtledningar från fastighetsgränsen ända till vattenmätaren. Styrelsen får en offert direkt från entreprenören och beställer arbetet. HRM fakturerar inte fastighetens andel (4 000€) av saneringsavgiften som kompensation för att fastigheten har sanerat tomtledningarna ända till vattenmätaren.
Anvisningar för beställning av saneringsarbeten
Kontakta Terrawises representant ifall du vill ha ett erbjudande för sanering av tomtledningar. Observera att erbjudandet endast gäller tomtledningar på fastighetens tomt. Ett fast pris kan inte sättas på arbetet eftersom många faktorer påverkar priset. Du kan kontakta TerraWise per e-post vid adressen pitajanmaen.putkisaneeraus@terrawise.fi eller per telefon 040 626 6426.
Information under arbetsplatstiden på finska,
Tomtledningarna omfattar vattenledningar och avlopp mellan fastighetens byggnader och HRM:s stamnät, samt dagvattenavlopp som samlar in regn-, smält- och dräneringsvatten. Tomtledningarna är på fastighetsägarens ansvar på samma sätt som fastighetens interna rördragningar. Ansvarsfördelningen är samma oavsett om fastigheten är byggd på egen eller på hyrestomt, eller om det gäller ett småhus, höghus eller en företagsfastighet.
Ansvarsgränsen i en vattenledning är anslutningspunkten mellan fastighetens tomtledning och HRM:s stamledning. Ansvarsgränsen för fastighetens avlopp och dagvattenavlopp är i HRM:s inspektionsbrunn på gatuområdet.
Livslängden för tomtledningar är vanligtvis 40–50 år, beroende på vilka material som använts, byggmetoden och jordmånen. Om ett rör går sönder, kan vattnet rinna in i en fastighets källare och grund och om man har otur, också i grannens. Ett tilltäppt avlopp kan i sin tur leda till att toalettstolen eller golvbrunnen svämmar över på golvet. Skadorna kan vara mycket omfattande och reparationskostnaderna är på fastighetsägarens ansvar. Försäkringen och försäkringsbolaget, samt underhållet av tomtledningarna, avgör ersättningsbeloppet för skadan.
Fördelarna med att sanera tomtledningarna:
- säkerställer högklassigt dricksvatten och en oavbruten vattendistribution till fastigheten
- förhindrar skador på egendom och miljö som orsakats av läckage eller blockeringar
- ökar fastighetens värde
- hjälper till med den övergripande förvaltningen av vattenförsörjningen.