Tonttijohtomallilla vesihuoltoverkosto kerralla kuntoon sekä kadulla että kiinteistöllä
Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY ottaa käyttöön uuden tonttijohtojen saneerausmallin. HSY:n hallitus päätti kokouksessaan 11.4.25 hyväksyä siirtymisen malliin, jossa tavoitteena on saattaa saneerausalueiden vesihuoltoverkosto kerralla kuntoon myös alueen kiinteistöillä. Tonttijohtojen saneerausmalli otetaan käyttöön liukuvasti vuosina 2025–26.
Tonttijohtoja ovat tonttivesijohto, tonttijätevesiviemäri sekä tonttihulevesiviemäri ja niiden korjauskustannukset ovat kiinteistönomistajan vastuulla.
Kannustin iäkkäiden tonttijohtojen uusimiseen
Tonttijohtojen saneerausmallin tavoitteena on saattaa vesihuoltoverkostojen saneerausalueet kerralla kuntoon. Tällöin HSY:n runkojohtojen uusinnan yhteydessä saneerataan myös kiinteistönomistajan vastuulle kuuluvat saneeraustarpeessa olevat tonttijohdot kiinteistön ulkopuolella eli tyypillisesti katualueella. Samalla kannustetaan omistajia saneeraamaan tonttijohdot myös oman kiinteistönsä puolella. Tonttijohto kuuluu kiinteistön omistajan vastuulle runkovesijohtoon asti.
– Toimivan vesihuollon varmistamiseksi on tärkeää, että myös saneerausta vaativat tonttijohdot saadaan kuntoon samalla, jolloin koko alueen vesihuolto saadaan toimivaksi vuosikymmeniksi eteenpäin, toteaa toimitusjohtaja Tommi Fred.
Saneerausmallissa otetaan käyttöön kannusteet kiinteistönomistajille, minkä vuotuisen kustannuksen on arvioitu olevan HSY:lle 3–6 miljoonaa euroa (alv 0 %). Alustavan arvion mukaan HSY:n saneeraushankkeiden yhteydessä tulee olemaan vuosittain 500–1 000 saneerausta vaativaa tonttijohtoa.
Tonttijohtojen saneerausmallissa:
- Saneeraustarpeessa olevat tonttijohdot saneerataan jatkossa kiinteistöjen ulkopuoliselta osalta vesihuoltoverkoston saneerauksen tai uusinnan yhteydessä.
- 20–40-vuotiaiden saneeraustarpeessa olevien tonttijohtojen osalta saneeraus tehdään HSY:n kustannuksella kiinteistön ulkopuolisella alueella tarkoituksen mukaisessa laajuudessa.
- Yli 40-vuotiaiden tonttijohtojen osalta liittyjä vastaa tonttijohdon saneerauskustannuksista kokonaisuudessaan HSY:n hankkeen yhteydessä. Mikäli kiinteistö saneeraa oman kiinteistönsä alueella sijaistevan tonttijohdon, HSY kattaa kiinteistön ulkopuolisen tonttijohdon saneerauskustannuksen.
Vesihuoltoverkostojen kokonaishallinta paranee
Vesihuollon liitostyömaa. Kuva: HSY.
HSY on pilotoinut vuosina 2021–25 mallia kolmessa erilaisessa kohteessa. Nämä kohteet osoittivat, että kannustimilla saadaan huomattavasti suurempi kattavuus tonttijohtojen kokonaisvaltaiseen saneerauksen kuin kohteissa, joissa vain suositellaan kiinteistöjä uusimaan tonttijohtonsa ilman kannustimia.
– Uusi tonttijohtojen saneerausmalli on merkittävä askel vesihuoltoverkostojen kokonaisvaltaisen hallinnan parantamiseksi. Mallilla voidaan vähentää yhteiskunnalle aiheutuvia haittoja, parantaa vedenlaatua ja vähentää verkoston vuotavuutta, kertoo vesihuollon toimialajohtaja Mari Heinonen.
Malli vaatii pitkäaikaista viestintää ja vuorovaikutusta, jotta asiakkaat ymmärtävät vastuunsa tonttijohdoista, pystyvät varautumaan mahdollisiin kustannuksiin ja tietävät, mitä tonttijohtojen saneeraaminen käytännössä tarkoittaa. Tavoitteena on, että ensimmäiset asiakaskontaktit otetaan noin kaksi vuotta ennen töiden aloittamista, jotta kiinteistönomistajilla jää aikaa varautua omaan rahoitusosuuteensa.